2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.6%
葛飾区
86.8万円/㎡
前年比+27.6%
シンクレア柴又パークサイド
東京都葛飾区柴又二丁目
京成押上線 / 柴又駅 徒歩12分
2009年築 / 8階建 / 26戸 / RC造
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6階 / 66.06㎡の場合
相場
4,018万円
60.8万円/㎡
2,377
3,471
4,565
5,660
AI査定結果
推定相場価格
4,018万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,471万円〜4,565万円
52.5万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月26日
シンクレア柴又パークサイド
3,480万円（52.7万円/㎡）/ 6階 / 66.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は51.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 3,480万円 | 52.7万円 | 6階 | 66.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 3,280万円 | 46.5万円 | 6階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 3,480万円 | 49.3万円 | 6階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 52.1万円 | 6階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 3,680万円 | 52.1万円 | 8階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 53.5万円 | 8階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は56.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | シンクレア柴又パークサイド 葛飾区柴又二丁目 | 柴又駅12分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/07 | アイランドテラス金町 葛飾区水元二丁目 | 金町駅36分 | 3,180万円 | 48.7万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | レクセルグランデ綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅14分 | 3,780万円 | 48.8万円 | 77.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/06 | ベルパティオ堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 3,360万円 | 51.5万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/24 | クレア堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 5,000万円 | 65.7万円 | 76.1㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/24 | グランシティ堀切菖蒲園 葛飾区堀切六丁目 | 堀切菖蒲園駅11分 | 3,390万円 | 55.0万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | エクセレントシティ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 4,300万円 | 61.0万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/12 | レクセルプラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 3,350万円 | 48.7万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/09 | レジデンシャルお花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,980万円 | 62.9万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/02 | ヴェレーナ亀有 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅12分 | 3,680万円 | 50.7万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/15 | プレミアコート・アクレス 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅12分 | 4,480万円 | 62.4万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/10 | イクシア堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅12分 | 4,180万円 | 55.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/19 | シースペース堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 2,880万円 | 50.5万円 | 56.98㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/19 | フローレンス金町 葛飾区南水元三丁目 | 金町駅15分 | 4,280万円 | 65.2万円 | 65.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/25 | ローヤルシティお花茶屋 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅10分 | 4,790万円 | 65.8万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/27 | すまいる亀有7号棟 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅15分 | 3,980万円 | 51.4万円 | 77.45㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/10 | ランドステージ葛飾ウエストレジデンス 葛飾区宝町一丁目 | 堀切菖蒲園駅12分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/01 | リリーベルお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅8分 | 3,780万円 | 53.7万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | SRC |
| 2024/10/24 | エム・ブランド亀有 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅13分 | 4,580万円 | 63.4万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、葛飾区では27.6%上昇しています。
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1980年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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1982年築 / 10階建 / 52戸 / SRC造