2004〜2014年築, 専有面積60.59㎡〜80.59㎡の平均販売価格
東京都
148.0万円/㎡
前年比+29.7%
葛飾区
83.2万円/㎡
前年比+20.5%
シンクレア柴又パークサイド
東京都葛飾区柴又二丁目
京成押上線 / 柴又駅 徒歩12分
2009年築 / 8階建 / 26戸 / RC造
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6階 / 70.59㎡の場合
相場
3,925万円
55.6万円/㎡
2,541
3,464
4,386
5,308
AI査定結果
推定相場価格
3,925万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,464万円〜4,386万円
49.1万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月22日
シンクレア柴又パークサイド
3,280万円（46.5万円/㎡）/ 6階 / 70.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は49.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/30 | 3,280万円 | 46.5万円 | 6階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 3,480万円 | 49.3万円 | 6階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 52.1万円 | 6階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 3,680万円 | 52.1万円 | 8階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 53.5万円 | 8階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/30 | 3,980万円 | 56.4万円 | 8階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/27 | 3,150万円 | 44.6万円 | 5階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 3,280万円 | 46.5万円 | 5階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/07/13 | 3,380万円 | 47.9万円 | 5階 | 70.59㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/27 | 2,980万円 | 45.1万円 | 1階 | 66.06㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は54.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/30 | シンクレア柴又パークサイド 葛飾区柴又二丁目 | 柴又駅12分 | 3,280万円 | 46.5万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | エンゼル柴又プロムテラス 葛飾区柴又二丁目 | 金町駅15分 | 3,480万円 | 51.0万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/03 | 藤和シティホームズ金町ラフィーネ 葛飾区金町一丁目 | 金町駅14分 | 3,780万円 | 53.7万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/18 | エンゼル柴又ブライトンテラス 葛飾区柴又二丁目 | 柴又駅11分 | 3,280万円 | 50.0万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/18 | リステージ金町プレジュール 葛飾区金町二丁目 | 金町駅11分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | クレストフォルム金町ビューフォート 葛飾区金町四丁目 | 金町駅10分 | 4,880万円 | 64.6万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 45戸 | SRC |
| 2022/11/15 | コニファーコート金町エアーレジデンス 葛飾区金町一丁目 | 金町駅9分 | 3,880万円 | 54.9万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/20 | グローベルガーデン柴又レジデンス 葛飾区柴又三丁目 | 柴又駅10分 | 4,480万円 | 60.2万円 | 74.47㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/29 | レクシオ金町 葛飾区金町四丁目 | 金町駅12分 | 4,000万円 | 54.9万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2023/03/13 | エクセレントシティ金町ブリエ 葛飾区金町一丁目 | 金町駅7分 | 3,280万円 | 51.0万円 | 64.33㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2023/03/14 | エクセレント金町 葛飾区金町一丁目 | 金町駅8分 | 3,280万円 | 51.0万円 | 64.33㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2006年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.7%上昇、葛飾区では20.5%上昇しています。
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東京都葛飾区柴又二丁目
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1984年築 / 11階建 / 154戸 / SRC造