シンクレア柴又パークサイド

  • 東京都葛飾区柴又二丁目

  • / 柴又駅 徒歩12分

  • 2009年築 / 8階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
4,290万円
64.9万円/㎡
相場
4,602万円
69.7万円/㎡
2,114
3,773
5,431
7,090
AI査定結果
推定相場価格
4,602万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,773万円〜5,431万円
57.1万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
シンクレア柴又パークサイド
4,290万円（64.9万円/㎡）/ 2階 / 66.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は55.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/304,290万円64.9万円2階 66.06㎡ 3LDK南東
2025/11/234,999万円75.7万円6階 66.06㎡ 3LDK南
2025/08/033,480万円52.7万円6階 66.06㎡ 3LDK南
2024/01/303,280万円46.5万円6階 70.59㎡ 3LDK南
2024/01/183,480万円49.3万円6階 70.59㎡ 3LDK南
2023/12/263,680万円52.1万円6階 70.59㎡ 3LDK南
2023/09/203,680万円52.1万円8階 70.59㎡ 3LDK南
2023/08/253,780万円53.5万円8階 70.59㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は64.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
シンクレア柴又パークサイド
葛飾区柴又二丁目
柴又駅12分 4,290万円64.9万円66.06㎡3LDK2階 / 8階建 南東2009年26戸RC
2023/09/20アイランドテラス金町
葛飾区水元二丁目
金町駅36分 3,499万円49.5万円70.75㎡3LDK2階 / 8階建 南東2011年37戸RC
2023/11/25レクセルグランデ綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅14分 3,780万円48.8万円77.38㎡2LDK+S3階 / 7階建 南2008年32戸RC
2024/02/12サンクレイドル亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 4,480万円70.0万円64.02㎡3LDK7階 / 14階建 南2012年30戸RC
2025/06/06ベルパティオ堀切菖蒲園
葛飾区小菅二丁目
堀切菖蒲園駅5分 3,360万円51.5万円65.27㎡3LDK3階 / 5階建 西2004年47戸RC
2025/11/08クレア堀切菖蒲園
葛飾区小菅二丁目
堀切菖蒲園駅5分 4,780万円78.4万円60.96㎡3LDK12階 / 14階建 東2014年52戸RC
2025/01/21イニシア亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 5,100万円74.8万円68.17㎡3LDK3階 / 11階建 南東2011年29戸RC
2025/02/24グランシティ堀切菖蒲園
葛飾区堀切六丁目
堀切菖蒲園駅11分 3,390万円55.0万円61.61㎡3LDK3階 / 6階建 東2007年29戸RC
2023/12/29ブランズ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 5,480万円69.6万円78.74㎡3LDK3階 / 15階建 南2013年74戸RC
2025/10/22エクセレントシティ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅6分 5,200万円73.8万円70.49㎡3LDK4階 / 8階建 南2014年40戸RC
2025/01/21パークホームズ亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 5,700万円75.2万円75.77㎡2SLDK2階 / 15階建 南2010年64戸RC
2025/11/07レクセルプラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅4分 5,480万円73.1万円75.01㎡3LDK8階 / 14階建 南西2005年56戸SRC
2024/12/09レジデンシャルお花茶屋
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅11分 3,980万円62.9万円63.27㎡3LDK6階 / 8階建 東2012年67戸RC
2024/05/20プレミスト亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅6分 4,690万円72.0万円65.18㎡3LDK10階 / 14階建 南東2010年52戸RC
2023/08/25サングランデ亀有親水公園
葛飾区亀有一丁目
亀有駅12分 5,380万円71.6万円75.16㎡3LDK2階 / 6階建 南2012年41戸RC
2025/04/15プレミアコート・アクレス
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅12分 4,480万円62.4万円71.83㎡3LDK5階 / 6階建 南2007年26戸RC
2024/11/02ヴェレーナ亀有
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅12分 3,680万円50.7万円72.53㎡3LDK4階 / 6階建 南2009年24戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、葛飾区では24.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は葛飾区の平均と比較して25.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.3万円/㎡
前年比+38.9%
葛飾区
87.2万円/㎡
前年比+24.5%

マンション概要

マンション名シンクレア柴又パークサイド
所在地東京都葛飾区柴又二丁目
交通柴又駅徒歩12分
築年月2009年
階数8階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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